Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Senker kravet til egenkapital for boliglån  

Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.

Hvor mye kan jeg låne?

Kontakt meg om boliglån

Alison H. Kjønsberg

Alison H. Kjønsberg

Finansrådgiver

957 84 220

Autorisert rådgiver

  • Sparing
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
  • Kreditt
Bente Roterud

Bente Roterud

Finansrådgiver

948 27 520

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Else Karin Bekkelund

Else Karin Bekkelund

Finansrådgiver

414 47 645

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Gro Sørebø Myhre

Gro Sørebø Myhre

Finansrådgiver

952 30 204

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Hilde Glæserud

Hilde Glæserud

Finansrådgiver

957 54 660

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Karin Solbakken

Karin Solbakken

Finansrådgiver

414 85 971

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Knut Anders Eie

Knut Anders Eie

Finansrådgiver

954 29 084

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Knut Eskild

Knut Eskild

Finansrådgiver

957 62 853

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Lars Stenseth

Lars Stenseth

Finansrådgiver

954 42 768

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Gry Annette Silseth

Gry Annette Silseth

Finansrådgiver

954 77 297

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
Magne Løkken

Magne Løkken

Finansrådgiver

913 65 480

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Mari Bollum

Mari Bollum

Finansrådgiver

954 74 160

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Marie Kristin Glemmestad

Marie Kristin Glemmestad

Finansrådgiver

913 31 922

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Morten Mikkelsgaard

Morten Mikkelsgaard

Finansrådgiver

416 04 021

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Nina Dyste

Nina Dyste

Finansrådgiver

954 64 139

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Stine Helen Røise

Stine Helen Røise

Finansrådgiver

913 40 703

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Tine Viberg

Tine Viberg

Finansrådgiver

954 78 326

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Tordis Gjestvang

Tordis Gjestvang

Finansrådgiver

922 34 345

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Tore Aalstad

Tore Aalstad

Finansrådgiver

414 98 320

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Unni Hoel

Unni Hoel

Finansrådgiver

907 82 310

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Boliglån - priser

Lån 4 mill. kr og over Lån 2 mill. kr og over Lån under 2 mill. kr
Nom. rente fra 5,94% Nom. rente fra 6,14% Nom. rente fra 6,34%
1) Eff. rente fra 6,14% 2) Eff. rente fra 6,39% 3) Eff. rente fra 6,60%
Alle priser gjelder inntil 75% markedsverdi. Over 75% er prisen 0,20 prosentpoeng høyere.
Priseksempler og vilkår

1) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 4 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 7.705.506.

2) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.936.539.

3) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 4.010.521.

Lån 4 mill. kr og over Lån 2 mill. kr og over Lån under 2 mill. kr
Nom. rente fra 5,54% Nom. rente fra 5,64% Nom. rente fra 5,74%
1) Eff. rente fra 5,72% 2) Eff. rente fra 5,86% 3) Eff. rente fra 5,96%
Alle priser gjelder inntil 85% markedsverdi.
Priseksempler og vilkår

1) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 4 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 7.415.533.

2) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.754.278.

3) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.790.357.

Vi tilbyr fastrentelån med 3, 5 eller 10 års rentebinding. Prisen på fastrentelån vil til enhver tid gjenspeile rentenivået i pengemarkedet. Gjeldende rentesatser opplyses ved å kontakte banken.

Innenfor 75 % av markedsverdi på bolig
Nom. rente fra 5,44%
Eff. rente fra 5,64%
Priseksempel og vilkår

Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.682.624.

Inntil 85 % av markedsverdi på bolig 
Nom. rente fra 5,49 %
Eff. rente fra 5,97%
Priseksempel og vilkår

Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på kr. 500.000  med 15 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.200, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 748.656.

Lånebeløp under 2 mill. kr Lånebeløp over 2 mill. kr
Rente fra 6,25 % fra 6,05 %
Vilkår

Innenfor 60 % av verdigrunnlaget. Kontohold: 70 kroner per måned.

Som en følge av fusjonen med SpareBank 1 Østlandet planlegges det endring i produktet. Kontoholdsgebyr vil bli erstattet av kvartalsvis provisjonsberegning.

Pris
Terminomkostninger Kr 60
Etableringsomkostninger søk boliglån på nett/mobil  fra 1 200 kr
Etableringsomkostninger fra 2 200 kr
Depotomkostninger boliglån pr. sikkerhet fra 1 000 kr
Endringsomkostninger fra 500 kr
Etableringsgebyr byggelån Kr 5.000 til 20.000

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Andre boliglån

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden