Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Alison H. Kjønsberg

Alison H. Kjønsberg

Finansrådgiver

957 84 220

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bente Roterud

Bente Roterud

Finansrådgiver

948 27 520

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Else Karin Bekkelund

Else Karin Bekkelund

Finansrådgiver

414 47 645

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Gro Sørebø Myhre

Gro Sørebø Myhre

Finansrådgiver

952 30 204

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Gry Annette Silseth

Gry Annette Silseth

Finansrådgiver

954 77 297

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Hilde Glæserud

Hilde Glæserud

Finansrådgiver

957 54 660

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Karin Solbakken

Karin Solbakken

Finansrådgiver

414 85 971

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Knut Anders Eie

Knut Anders Eie

Finansrådgiver

954 29 084

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Knut Eskild

Knut Eskild

Finansrådgiver

957 62 853

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Magne Løkken

Magne Løkken

Finansrådgiver

913 65 480

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Mari Bollum

Mari Bollum

Finansrådgiver

954 74 160

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Marie Kristin Glemmestad

Marie Kristin Glemmestad

Finansrådgiver

913 31 922

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Morten Mikkelsgaard

Morten Mikkelsgaard

Finansrådgiver

416 04 021

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Nina Dyste

Nina Dyste

Finansrådgiver

954 64 139

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Stine Helen Røise

Stine Helen Røise

Finansrådgiver

913 40 703

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Tine Viberg

Tine Viberg

Finansrådgiver

954 78 326

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Tordis Gjestvang

Tordis Gjestvang

Finansrådgiver

922 34 345

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Tore Aalstad

Tore Aalstad

Finansrådgiver

414 98 320

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Unni Hoel

Unni Hoel

Finansrådgiver

907 82 310

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Lån 4 mill. kr og over Lån 2 mill. kr og over Lån under 2 mill. kr
Nom. rente fra 5,44 % Nom. rente fra 5,64 % Nom. rente fra 5,84 %
1) Eff. rente fra 5,61% 2) Eff. rente fra 5,86% 3) Eff. rente fra 6,07%
Alle priser gjelder inntil 75% markedsverdi. Over 75% er prisen 0,20 prosentpoeng høyere.
Priseksempler og vilkår

1) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 4 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 7.349.316.

2) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.757.221.

3) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.829.791.

Lån 4 mill. kr og over Lån 2 mill. kr og over Lån under 2 mill. kr
Nom. rente fra 5,04% Nom. rente fra 5,14% Nom. rente fra 5,24%
1) Eff. rente fra 5,19% 2) Eff. rente fra 5,33% 3) Eff. rente fra 5,44%
Alle priser gjelder inntil 85% markedsverdi.
Priseksempler og vilkår

1) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 4 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 7.065.980.

2) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.578.822.

3) Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.614.152.

Vi tilbyr fastrentelån med 3, 5 eller 10 års rentebinding. Prisen på fastrentelån vil til enhver tid gjenspeile rentenivået i pengemarkedet. Gjeldende rentesatser opplyses ved å kontakte banken.

Innenfor 75 % av markedsverdi på bolig
Nom. rente fra 5,04%
Eff. rente fra 5,13%
Priseksempel og vilkår

Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på 2 mill. med 25 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 3.543.670.

Inntil 85 % av markedsverdi på bolig 
Nom. rente fra 4,99 %
Eff. rente fra 5,47%
Priseksempel og vilkår

Effektiv rente er beregnet utfra annuitetslån på kr. 500.000  med 15 års nedbetaling, etableringsgebyr kr. 2.300, depotgebyr kr. 1.000 og termingebyr kr. 60. Total innbetaling blir kr. 725.521.

Lånebeløp under 2 mill. kr Lånebeløp over 2 mill. kr
Rente fra 6,00 % fra 5,80 %
Vilkår

Innenfor 60 % av verdigrunnlaget. Kontohold: 70 kroner per måned.

Som en følge av fusjonen med SpareBank 1 Østlandet planlegges det endring i produktet. Kontoholdsgebyr vil bli erstattet av kvartalsvis provisjonsberegning.

Pris
Terminomkostninger Kr 60
Etableringsomkostninger søk boliglån på nett/mobil  fra 1 200 kr
Etableringsomkostninger fra 2 300 kr
Depotomkostninger boliglån pr. sikkerhet fra 1 000 kr
Endringsomkostninger fra 500 kr
Etableringsgebyr byggelån Kr 5.000 til 20.000